沿革

空室対策としても、機能やデザインも向上させ、
暮らす人のライフスタイルに合った快適な住まいへと付加価値をつけます。

初めての方でも安心someya からの土地活用のご提案

オーナー様も入居者様も笑顔になれる建物に再生させる。
リノベーション、リフォームで新築時よりも大きな効果を生む物件に!

リノベーションとは、既存建物の骨格(構造)だけを残し、大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。新築時の状態に戻すことを目標にするのではなく、新築時以上に機能や価値を向上させることを前提としています。 よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせていったりすることなどが含まれます。
リフォームは主に修繕、修理の意味合いで2つを上手に利用しより良い物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めることが目的です。

修理、修繕に合わせて機能、構造を見直し、 オーナー様も入居者様も笑顔になれる建物に再生。 新築時以上に機能や価値を向上させる賃

染谷工務店のリフォーム / リノベーション

バランスの良いリスクと効果をご提案

まず、リノベーション事業部では、オーナー様がマンションに持っている想いを直接伺い、打合せをしてプラン・見積りとすべて一人の担当者が行います。一人のお客様としっかり向き合い、大切にすることを信念とし、困っているオーナー様を「本当に何とかしてあげたい」との強い気持ちが原動力となっています。

お金をかければいい物になりますが、賃貸事業として考えた時に、対費用効果を一番に考えなければなりません。オーナー様も多額の費用をかけるのは大きな決断です。負担がなるべく少なく、予算内で良い物ができるように考えていくことが大切だと思っています。

小さな投資で大きな効果を目指します

また、大規模なリノベーションをせずとも、水回りや設備の交換、壁紙や床の張り替えなどリフォームで見違えるようになる部屋もあります。1棟の建物で何部屋か改修が必要な場合は、各部屋の状態を見極め、リノベーションとリフォームの部屋を分け、効率よく全体予算の分配をすることも重要です。一部屋一部屋にコンセプトを持たせ、個性を出すことで選ばれる物件にすることもできます。

オーナー様も住む人も笑顔にするために 「決して妥協はしない」と最善の策は尽きることがありません。やる気になれば何でもできる
アパート・マンションの建築から運営・管理にいたるサポート、ご相談まで、 総合的な土地活用・コンサルティングをご提供します。土地活用に悩んだら株式会社染谷工務店へ!
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