リノヴェール

「付加価値を再生」
「15年後、新たにヴェールを脱ぐマンション経営の新しい “カタチ”」
常に最新のニーズに応えることを可能にする夢のアイディアです。

未来を変える、変化する賃貸、時代に合わせて新しい価値を創りだす

常にユーザーのニーズに応え、高い入居率を実現。
“someya”だけのマンション建築がここにあります。

マンションを利用される方は個人様でもご家族でも、割合の多くを占めるのは若年層です。
若い方々に喜ばれるにはその時、その時のニーズに応えられるデザイン性、機能性を兼ね備えたマンションであることが重要です。

“リノヴェール” は外観イメージを変えることで15年後にも改めてその時の流行に合わせたマンションへと生まれ変わらせることを前提としたサービスです。

デザイン的な付加価値を再生することで、15年目以降にも時代のニーズに合わせた安心経営・高収入を実現します。新築時の外観を常に維持する夢の賃貸物件です。

リノヴェールでがっちり!安心経営・高収入!

通常のデザイナーズマンションではそのデザイン特性も物件の付加価値として扱われます。このデザイン的な特長はユーザーのニーズが変化することによってむしろデメリットにもなりかねません。
リノヴェールは15年後のリフォーム、リニューアルを前提とした変化する賃貸住宅です。

リノベーションで付加価値を再生することにより安定した経営を続けていくことができます。

完成 15年 完済
  • 高家賃・高入居

    人気のデザイナーズ賃貸だから高家賃・高入居 ! 満室経営が実現します。

  • 修繕費の積立

    室内もコンクリート打ち放しだから修繕費が少なく済み、積立もできます。

  • 新築の輝き

    時代に合わせて変化する賃貸。リノベーションで外観をモデルチェンジ !

  • 安定経営

    リノベーションで付加価値を再生することにより安定経営を続けられます。

  • 返済完了

    返済後は家賃が丸々収益!建物は長く活用できます。

  • 驚異の入居率 99.3%

    高家賃・高収入の理由
    驚異の入居率 99.3%
    デザイナーズ賃貸が人気

    入居者に人気のデザイナーズ賃貸は市場より約1割高い家賃でも経年平均99.3%と高い入居率を誇り安心経営ができます。

  • 退出修繕費 50%減

    オーナー負担がない理由
    室内は「シンプル is best」

    退出修繕費 50%減

  • ひび割れのないコンクリート

    コンクリート神話復活!
    ひび割れのないコンクリート
    ガラス質のコンクリート

    ひび割れのない密実なコンクリートで、建物は100年住宅。モデルチェンジの際も躯体はそのまま使えます。

  • もう一度、最高に輝く建物に

    入居者ニーズに応えて安定経営できる理由
    将来、外観のモデルチェンジができる

    新築から十数年経つと、入居者ニーズは変わります。リノヴェールは塗り壁や装飾で外観イメージを変えられるため、付加価値を再生し長期安定経営が可能です。

    もう一度、最高に輝く建物に

アパート・マンションの建築から運営・管理にいたるサポート、ご相談まで、総合的な土地活用・コンサルティングをご提供します。土地活用に悩んだら株式会社染谷工務店へ!

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